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南京嚴控學區房炒作:哄抬房價作下架處理

2020-06-04 14:51:42 中國新聞網

  南京嚴控學區房炒作:哄抬房價作下架處理

  【解說】為進一步嚴控“學區房”炒作行為,近日,江蘇省會南京開展了市場專項檢查。南京市房地產市場交易管理中心工作人員對南京所轄30余家中介機構進行現場抽查,對掛牌學區房進行認真摸底。

  【解說】此次“學區房”專項檢查針對經紀機構的檢查重點包括:嚴禁散布漲價信息、哄抬房價、操縱市場價格;發布虛假房源、炒作學區、誘騙消費者交易等行為。針對商品房開發企業,則是嚴禁借“學區”宣傳推廣樓盤。

  【同期】工作人員

  南京市鼓樓區第一中心小學的學區房主要集中在哪些小區?麻煩把這幾個小區的相關的房源信息給我看一下,好的。

  【解說】南京市房地產市場交易管理中心副主任高翔表示,檢查中發現,熱門學區房標價明顯高于實際成交價格的情況,有些高出了10%甚至20%,對于這種房源當場就要求它進行下架處理。

  【同期】南京市房地產市場交易管理中心副主任 高翔

  (我們)發現房地產經紀機構在經營過程中出現了一部分價格虛高房源,比如高于同類地區的實際成交價,我們在檢查過程中就要求它立即進行下架。在開發企業樓盤的檢查過程中,也發現了一部分涉及到學區宣傳的內容,因為商品房在交付之后才能由相關教育部門去明確學區范圍,它在交付之前包括在預售的過程中,它是無法去確定的,所以就不能作準確地描述。

  【解說】從5月27日到6月2日,南京市先后抽查了該市鼓樓、玄武、建鄴三個區的26家房地產中介機構和4家房地產開發樓盤,共發出了11分整改通知,下架了部分價格虛高的學區房源。同時,還約談了多家中介機構及網絡平臺。針對“學區房”的市場專項檢查及抽查行動,南京市將一直持續到今年年底。

  【同期】南京市房地產市場交易管理中心副主任 高翔

  我們今年的檢查是延續到年底,在全市范圍內不光是學區房,還有其它的經紀機構的違法、違規行為,以及開發企業樓盤的違規銷售等等行為,我們將進行一個長期不間斷地檢查。

  【解說】此次“學區房”專項檢查,進一步加強了對房地產市場的監督管理,規范了市場秩序,促進了房地產行業健康有序穩定發展。

  記者 葛勇 江蘇南京報道

(編輯:董文博)
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